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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Jérôme Leray et Ryan Walters, conseillers immobilier Noovimo vous propose EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de : Nouic (87)cette maison sur sous-sol complet offre une vie de plain-pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 26 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 143 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 523 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 983 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 14 Rue Jean De Fresse | 81 500 € | 115 m² | 709 € |
| 11/06/2024 | 31 Rte De La Mandragore | 101 000 € | 103 m² | 981 € |
| 24/01/2024 | 16 Rue Jean De Fresse | 96 500 € | 101 m² | 955 € |
| 21/08/2023 | 57 Rte D'aquitaine | 136 000 € | 103 m² | 1 320 € |
| 27/07/2023 | 14 Rue Jean De Fresse | 118 000 € | 115 m² | 1 026 € |