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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
A31616JBR87 - Maison 5 pièces 85 m² Cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, située au coeur d'un charmant village rural disposant d'une épicerie, un bar/restaurant, coiffe...
7 Place Sainte Quitterie 87330 Nouic
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, NOUIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9ET4H Actuel
|
125 000 € | - |
|
#afTPX
|
121 000 € | -3,2% |
|
#afTPY
|
125 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 4 Rue Saint Genest | 40 000 € | 69 m² | 580 € |
| 11/06/2024 | 31 Rte De La Mandragore | 101 000 € | 103 m² | 981 € |
| 26/03/2024 | 18 Rte D'aquitaine | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 04/03/2024 | All Des Sabotiers | 188 200 € | 68 m² | 2 768 € |
| 04/03/2024 | 2 All Des Sabotiers | 188 200 € | 70 m² | 2 689 € |
| 15/02/2024 | 8 Rue Merovee | 137 300 € | 80 m² | 1 716 € |
| 24/01/2024 | 16 Rue Jean De Fresse | 96 500 € | 101 m² | 955 € |
| 21/08/2023 | 57 Rte D'aquitaine | 136 000 € | 103 m² | 1 320 € |
| 24/07/2023 | 16 Rue Du Puits | 78 450 € | 70 m² | 1 121 € |
| 14/06/2023 | 6 Rue Du Pre Des Dames | 70 000 € | 87 m² | 805 € |