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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Jean-Michel RICHARD vous propose à Nouans les Fontaines (37460), maison, sous-sol, 3 chambres Prix de vente 141990 € ***** Implantée dans un secteur calme et verdoyant cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 153 720 € | 15 899 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 161 280 € | 23 459 € | 3,20% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 37 139 € | 3,30% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 259 € | 3,40% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 67 979 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, NOUANS LES FONTAINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b13nZ Actuel
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141 990 € | - |
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#9FHul
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141 990 € | - |
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#9DCZT
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141 990 € | - |
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#ag3yQ
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141 990 € | - |
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#al4PX
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143 000 € | +0,7% |
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#b3w4O
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144 500 € | +1,8% |
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#bd7Bo
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144 450 € | +1,7% |
|
#bd7Bp
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143 000 € | +0,7% |
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4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 5 Rue Des Rosiers | 64 000 € | 116 m² | 552 € |
| 30/12/2024 | 12 Rue Talleyrand | 139 000 € | 116 m² | 1 198 € |
| 19/11/2024 | 8 Rue Jehan Fouquet | 15 000 € | 115 m² | 130 € |
| 07/04/2023 | 3 Les Carrois | 65 000 € | 128 m² | 508 € |