21 200 €
Bien
760 m²
NOTRE DAME DU PE
72300
N/A
vs marché
28
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit21 200 €
Bien • 760 m²
NOTRE DAME DU PE (72300)
Jardin
Un bâtiment (ancien poulailler) d'une surface d'environ 760 m², couverture fibro.Possibilité terrain jusqu'à 3000 m².
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
21 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 010 €
Prix net vendeur
20 190 €
Frais de notaire
+3 084 €
Émoluments
543 €
Droits & taxes
1 191 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
24 284 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
24 284 €
Capital à emprunter
24 284 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 290 €/mois | 879 €/mois | 24 360 € | 2 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 213 €/mois | 645 €/mois | 25 560 € | 3 705 € | 3,20% |
| 15 ans | 154 €/mois | 467 €/mois | 27 720 € | 5 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 126 €/mois | 382 €/mois | 30 240 € | 8 385 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 109 €/mois | 330 €/mois | 32 700 € | 10 845 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
473,21%
100 320 €/an
Rendement net
302,95%
après charges
Cashflow
+5 647 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
8 360 €/an
Charges copro. NR
4 560 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
7 022 €/an
GLI (2,5%)
2 508 €/an
Vacance locative
8 357 €/an
Total charges
30 957 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible