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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
- En plein coeur du quartier recherché des mielles, au sein de la station balnéaire Saint Cast le Guildo, découvrez cet appartement situé au dernier étage de la résidence Surcouf. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 146 €/mois | 12 564 €/mois | 348 264 € | 36 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 365 160 € | 53 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 396 180 € | 84 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 430 560 € | 118 408 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 466 200 € | 154 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NOTRE DAME DU GUILDO ↗ +19.4% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbJey Actuel
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323 950 € | - |
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#bbY9V
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322 400 € | -0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 NOTRE DAME DU GUILDO
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322 400 € | 5 117 € | 63 m² | 3 | Voir |
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315 000 € | 4 200 € | 75 m² | 3 | Voir |
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314 400 € | 4 764 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 NOTRE DAME DU GUILDO
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313 500 € | 4 750 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 NOTRE DAME DU GUILDO
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312 000 € | 4 105 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CAST LE GUILDO
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305 325 € | 3 914 € | 78 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 24 Rue Du Port Jaquet | 350 000 € | 54 m² | 6 481 € |
| 30/01/2025 | 12 Rue Duguesclin | 210 000 € | 44 m² | 4 773 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Des Ajoncs D Or | 170 120 € | 48 m² | 3 544 € |
| 03/12/2024 | 15 Bd Duponchel | 212 000 € | 51 m² | 4 157 € |
| 15/11/2024 | 8 Bd De La Vieuxville | 490 000 € | 56 m² | 8 750 € |
| 05/11/2024 | 19 Bd De La Mer | 530 000 € | 70 m² | 7 571 € |
| 15/10/2024 | 2e Rue Des Fontenelles | 270 000 € | 49 m² | 5 510 € |
| 10/10/2024 | 22 Bd De La Mer | 340 000 € | 54 m² | 6 296 € |
| 02/10/2024 | 4 Rue Primauguet | 340 000 € | 56 m² | 6 071 € |
| 27/09/2024 | 26 Rue Du Paradis | 860 000 € | 80 m² | 10 750 € |
| 13/08/2024 | 19 Rue Du Port Jaquet | 173 000 € | 43 m² | 4 023 € |
| 19/07/2024 | 4 Rue Primauguet | 300 000 € | 58 m² | 5 172 € |
| 17/05/2024 | 9 Bd De La Mer | 310 000 € | 64 m² | 4 844 € |
| 07/05/2024 | 22 Av De Pen Guen | 430 000 € | 53 m² | 8 113 € |
| 22/04/2024 | 4 Rue Duguay Trouin | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |