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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Idéalement située dans le bourg du Guildo, à seulement 5 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette agréable maison contemporaine édifiée en 199...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 762 €/mois | 17 461 €/mois | 484 008 € | 50 170 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 229 €/mois | 12 815 €/mois | 507 480 € | 73 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 550 620 € | 116 782 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 598 560 € | 164 722 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 648 000 € | 214 162 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOTRE DAME DU GUILDO ↗ +17.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOTRE DAME DU GUILDO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST CAST LE GUILDO
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450 640 € | 3 266 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CAST LE GUILDO
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450 640 € | 3 266 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CAST LE GUILDO
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450 640 € | 3 266 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CAST LE GUILDO
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450 640 € | 3 266 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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448 000 € | 3 246 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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448 000 € | 3 246 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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440 160 € | 3 260 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 NOTRE DAME DU GUILDO
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440 160 € | 3 260 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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440 160 € | 3 078 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T5 NOTRE DAME DU GUILDO
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438 800 € | 3 226 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CAST LE GUILDO
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438 800 € | 3 226 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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485 980 € | 3 447 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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408 720 € | 2 899 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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398 500 € | 2 330 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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398 500 € | 2 330 € | 171 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 7 Rue De Villeneuve | 501 000 € | 125 m² | 4 008 € |
| 20/02/2025 | 11 Rue Du Long Champ | 510 000 € | 146 m² | 3 493 € |
| 21/01/2025 | 17 Rue Auguste Leontine | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 13/12/2024 | 1 All Francis Hamon | 600 000 € | 131 m² | 4 580 € |
| 10/09/2024 | 4 All Du Clos Grenouillet | 840 000 € | 145 m² | 5 793 € |
| 12/08/2024 | 5017f Rue De L Esrot | 725 000 € | 122 m² | 5 943 € |
| 02/08/2024 | 33 Rue Des Bignons | 480 000 € | 162 m² | 2 963 € |
| 03/04/2024 | 1 Rue Tourneuf | 457 500 € | 110 m² | 4 159 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue Jean Lecorve | 557 000 € | 161 m² | 3 460 € |
| 30/01/2024 | 25 Rue De La Croix Bienvenue | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 04/12/2023 | 16 Rue Des Listres | 287 000 € | 120 m² | 2 392 € |
| 15/11/2023 | 15 Rue Des Pierres Sonnantes | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 13/10/2023 | 28 Bd De La Mer | 1 145 100 € | 127 m² | 9 017 € |
| 09/10/2023 | 16 Dom De Rocheven | 575 000 € | 148 m² | 3 885 € |
| 07/09/2023 | 8 Rue De La Comte | 445 000 € | 163 m² | 2 730 € |