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440 160 €
Bien 136 m²
NOTRE DAME DU GUILDO 22380
N/A vs marché
3 236 €/m²

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Bien • 7 pièces • 136 m²

NOTRE DAME DU GUILDO (22380)
Calme Jardin Garage

Située dans un environnement paisible à Notre-Dame-du-Guildo, l' vous propose cette maison de 180 m² qui offre un cadre de vie agréable sur une parcelle constructible de 1 946 m². ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 440 160 €
Honoraires agence (~5,0%) -20 960 €
Prix net vendeur 419 200 €
Frais de notaire +30 577 €
Émoluments 4 495 €
Droits & taxes 24 732 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 470 737 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 470 737 €
Capital à emprunter 470 737 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 627 €/mois 17 052 €/mois 472 668 € 49 005 € 3,15%
10 ans 4 130 €/mois 12 515 €/mois 495 600 € 71 937 € 3,20%
15 ans 2 987 €/mois 9 052 €/mois 537 660 € 113 997 € 3,30%
20 ans 2 435 €/mois 7 379 €/mois 584 400 € 160 737 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,08%
17 952 €/an
Rendement net
2,59%
après charges
Cashflow
-1 732 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 496 €/an
Charges copro. NR 816 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 257 €/an
GLI (2,5%) 449 €/an
Vacance locative 1 495 €/an
Total charges 5 663 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#ati5i Actuel
440 160 € -
#b0Wxc
440 160 € -
#au6TO
440 160 € -
#atniW
440 160 € -
#aD5oj
440 160 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).