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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 58 m²
OPPORTUNITÉ A SAISIR TRÈS RAPIDEMENT !!!! 22380 SAINT CAST LE GUILDO (NOTRE DAME DU GUILDO) UNE MAISON AU PRIX D' UN APPARTEMENT ... MAIS SANS LES INCONVENIENTS D' UN APPARTEMENT O...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 207 648 € | 21 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 217 680 € | 31 566 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 236 160 € | 50 046 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 256 800 € | 70 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 278 100 € | 91 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOTRE DAME DU GUILDO ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaxJ7 Actuel
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192 400 € | - |
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#aawXD
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192 400 € | - |
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#aRkTy
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187 200 € | -2,7% |
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#aWE6x
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187 200 € | -2,7% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 13 Rue Du Tertre Bel Haut | 238 300 € | 76 m² | 3 136 € |
| 28/04/2025 | 37 Rue Des Nouettes | 410 000 € | 70 m² | 5 857 € |
| 23/04/2025 | 18 Rue Marcel Perroquin | 108 000 € | 73 m² | 1 479 € |
| 28/02/2025 | 8 All Du Clos Marin | 388 000 € | 47 m² | 8 255 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue De Villeneuve | 270 000 € | 57 m² | 4 737 € |
| 29/01/2025 | 31 Rue De La Ville Orien | 235 000 € | 59 m² | 3 983 € |
| 14/01/2025 | 9 Rue Des Rompais | 166 700 € | 56 m² | 2 977 € |
| 09/01/2025 | 11 Rue Chateaubriand | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 27/12/2024 | 29 Rue Du Tertre Rimbourg | 300 000 € | 73 m² | 4 110 € |
| 05/12/2024 | 34 Rue Marcel Perroquin | 108 000 € | 73 m² | 1 479 € |
| 04/11/2024 | 13 Rue Des Rompais | 295 000 € | 54 m² | 5 463 € |
| 25/10/2024 | 5233 Rue Du Tertre Bel Haut | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 17/10/2024 | 58 Rue De La Ville Orien | 310 000 € | 66 m² | 4 697 € |
| 09/10/2024 | 20 Rue De La Baillie | 275 000 € | 70 m² | 3 929 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue De La Couverclaie | 160 000 € | 59 m² | 2 712 € |