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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
AIS ST CAST vous propose: SAINT-CAST Tout à pied, tout à portée de mainÀ seulement 100 mètres des commerces et 150 mètres de la grande plage, cet appartement T3 situé au 2 étage de...
21 Rue Jacques Cartier 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 013 €/mois | 12 161 €/mois | 337 092 € | 34 956 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 353 400 € | 51 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 130 €/mois | 6 455 €/mois | 383 400 € | 81 264 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 416 880 € | 114 744 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 451 200 € | 149 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NOTRE DAME DU GUILDO ↗ +19.4% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a08Wn Actuel
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313 500 € | - |
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#b2VYO
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314 400 € | +0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 NOTRE DAME DU GUILDO
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322 400 € | 5 117 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 NOTRE DAME DU GUILDO
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323 950 € | 5 142 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 24 Rue Du Port Jaquet | 350 000 € | 54 m² | 6 481 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Des Ajoncs D Or | 170 120 € | 48 m² | 3 544 € |
| 03/12/2024 | 15 Bd Duponchel | 212 000 € | 51 m² | 4 157 € |
| 15/11/2024 | 8 Bd De La Vieuxville | 490 000 € | 56 m² | 8 750 € |
| 05/11/2024 | 19 Bd De La Mer | 530 000 € | 70 m² | 7 571 € |
| 15/10/2024 | 2e Rue Des Fontenelles | 270 000 € | 49 m² | 5 510 € |
| 10/10/2024 | 22 Bd De La Mer | 340 000 € | 54 m² | 6 296 € |
| 02/10/2024 | 4 Rue Primauguet | 340 000 € | 56 m² | 6 071 € |
| 27/09/2024 | 26 Rue Du Paradis | 860 000 € | 80 m² | 10 750 € |
| 19/07/2024 | 4 Rue Primauguet | 300 000 € | 58 m² | 5 172 € |
| 17/05/2024 | 9 Bd De La Mer | 310 000 € | 64 m² | 4 844 € |
| 07/05/2024 | 22 Av De Pen Guen | 430 000 € | 53 m² | 8 113 € |
| 22/04/2024 | 4 Rue Duguay Trouin | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 19/04/2024 | 1 Rue Gouyet | 597 000 € | 73 m² | 8 178 € |
| 10/04/2024 | 2 Rue Duguesclin | 221 000 € | 60 m² | 3 683 € |