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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Idéalement située au coeur de la commune, cette agréable maison d'habitation offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NOTRE DAME DE CENILLY ↗ +16.6% sur 16 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NOTRE DAME DE CENILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 NOTRE DAME DE CENILLY
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89 000 € | 1 290 € | 69 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 5191 Les Burettes | 65 000 € | 86 m² | 756 € |
| 10/12/2024 | 2 Rue Des Lavandieres | 65 000 € | 72 m² | 903 € |
| 11/09/2024 | 2 Rue De La Chanterie | 25 000 € | 77 m² | 325 € |
| 18/06/2024 | 25 Rue Des Tilleuls | 64 640 € | 64 m² | 1 010 € |
| 19/04/2024 | 5059 La Brandiniere | 147 800 € | 70 m² | 2 111 € |
| 14/03/2024 | 36 Rue Des Tilleuls | 152 800 € | 85 m² | 1 798 € |
| 04/11/2023 | 1 Rue De La Chanterie | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 30/03/2023 | 4 Rue Thomas D'ouville | 25 000 € | 89 m² | 281 € |