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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
iad France - Frédéric Depinay vous propose: NOUVEAUTÉ – Notre-Dame-de-Bondeville – Centre ville. Au calme, maison mitoyenne d’un côté édifiée sur un terrain d’environ 196 m² exposé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 161 700 € | 16 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 38 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 54 939 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 619 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOTRE DAME DE BONDEVILLE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NOTRE DAME DE BONDEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 NOTRE DAME DE BONDEVILLE
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149 500 € | 2 136 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 NOTRE DAME DE BONDEVILLE
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147 000 € | 1 960 € | 75 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 3b Rue De L Abbe Pierre | 178 200 € | 74 m² | 2 408 € |
| 29/04/2025 | 5b Rue Gambetta | 156 500 € | 71 m² | 2 204 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue Ferdinand Cartier | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 03/04/2025 | 159 Rte De Dieppe | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 28/03/2025 | 10 Imp Du Carrefour | 137 000 € | 69 m² | 1 986 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue De L Epargne | 178 000 € | 76 m² | 2 342 € |
| 03/03/2025 | 51 Cote Du Mont Aux Malades | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 07/02/2025 | 35 Rue Paul Verlaine | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 31/01/2025 | 41 Rue Des Cormorans | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 14/01/2025 | 1 Rue De La Haute Ville | 158 000 € | 71 m² | 2 225 € |
| 20/12/2024 | 31b Rue Du Gal Leclerc | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 19/12/2024 | 23 Rue Leopold Duparc | 94 000 € | 66 m² | 1 424 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue Gustave Flaubert | 250 000 € | 61 m² | 4 098 € |
| 06/12/2024 | 11 Rue Des Mouettes | 212 150 € | 79 m² | 2 685 € |
| 22/11/2024 | 840 Rue Des Longs Vallons | 128 500 € | 65 m² | 1 977 € |