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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
iad France - Julie Almeida vous propose : IDEAL INVESTISSEUR ! RESIDENCE FERMEE SECURISEE ! Appartement T3 FONCTIONNEL situé au 2ème étage avec ASCENSEUR. VENDU LOUE 669/mois HC. F...
195 Route de Dieppe 76960 Notre-Dame-de-Bondeville
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 701 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 605 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 605 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 66 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NOTRE DAME DE BONDEVILLE ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NOTRE DAME DE BONDEVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5XWv Actuel
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140 000 € | - |
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#b7Qe4
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140 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Pl Sadi Carnot | 96 000 € | 64 m² | 1 500 € |
| 30/04/2025 | Pl Sadi Carnot | 78 000 € | 50 m² | 1 560 € |
| 07/02/2025 | 187 Rte De Dieppe | 145 000 € | 64 m² | 2 266 € |
| 04/11/2024 | 187 Rte De Dieppe | 93 000 € | 46 m² | 2 022 € |
| 04/07/2024 | 195 Rte De Dieppe | 165 000 € | 71 m² | 2 324 € |
| 14/06/2024 | 187 Rte De Dieppe | 147 575 € | 61 m² | 2 419 € |
| 15/05/2024 | 195 Rte De Dieppe | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |
| 29/04/2024 | 195 Rte De Dieppe | 128 000 € | 63 m² | 2 032 € |
| 29/03/2024 | 195 Rte De Dieppe | 128 800 € | 63 m² | 2 044 € |
| 31/01/2024 | 195 Rte De Dieppe | 168 000 € | 71 m² | 2 366 € |
| 24/11/2023 | 187 Rte De Dieppe | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |
| 03/10/2023 | 195 Rte De Dieppe | 180 800 € | 63 m² | 2 870 € |
| 20/09/2023 | 13 Rue De La Fontaine | 196 000 € | 60 m² | 3 267 € |
| 19/07/2023 | 187 Rte De Dieppe | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 15/06/2023 | 195 Rte De Dieppe | 123 000 € | 63 m² | 1 952 € |