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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 53 m²
A10 minutes de l'hyper-centre de Rouen et à 7 minutes de la faculté de Mont Saint Aignan, APPARTEMENT NEUF (éligible au PINEL / PTZ ), de type 2 (livrable en décembre 2025) dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 241 920 € | 25 077 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 253 680 € | 36 837 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 275 220 € | 58 377 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 299 040 € | 82 197 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 324 000 € | 107 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, NOTRE DAME DE BONDEVILLE ↘ -21.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, NOTRE DAME DE BONDEVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9DUSY Actuel
|
224 450 € | - |
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#aRBAV
|
225 000 € | +0,2% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 NOTRE DAME DE BONDEVILLE
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215 000 € | 3 258 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5b Rue Gambetta | 156 500 € | 71 m² | 2 204 € |
| 28/03/2025 | 10 Imp Du Carrefour | 137 000 € | 69 m² | 1 986 € |
| 03/03/2025 | 51 Cote Du Mont Aux Malades | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 14/01/2025 | 1 Rue De La Haute Ville | 158 000 € | 71 m² | 2 225 € |
| 19/12/2024 | 23 Rue Leopold Duparc | 94 000 € | 66 m² | 1 424 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue Gustave Flaubert | 250 000 € | 61 m² | 4 098 € |
| 22/11/2024 | 840 Rue Des Longs Vallons | 128 500 € | 65 m² | 1 977 € |
| 20/11/2024 | 83 Rue Du Mont Aux Malades | 164 000 € | 68 m² | 2 412 € |
| 23/09/2024 | 17 Che De La Chesnaye | 86 000 € | 59 m² | 1 458 € |
| 23/09/2024 | 17 Che De La Chesnaye | 43 000 € | 59 m² | 729 € |
| 30/08/2024 | 7b Rte De Dieppe | 116 000 € | 65 m² | 1 785 € |
| 16/08/2024 | 10 Rue Gambetta | 218 000 € | 48 m² | 4 542 € |
| 16/08/2024 | 8 Rue Gambetta | 218 000 € | 46 m² | 4 739 € |
| 16/08/2024 | 6 Rue Gambetta | 218 000 € | 44 m² | 4 955 € |
| 02/08/2024 | 11 Rte De Dieppe | 46 000 € | 68 m² | 676 € |