Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Maison 6 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial BROCAS-BEZAULT et associé, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - NOTRE DAME D OE (37390) - - - - - - - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 298 872 € | 30 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 313 440 € | 45 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 340 020 € | 72 093 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 369 600 € | 101 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 400 200 € | 132 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOTRE DAME D OE ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NOTRE DAME D OE
|
277 648 € | 2 394 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOTRE DAME D OE
|
277 648 € | 2 394 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOTRE DAME D OE
|
277 648 € | 2 394 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOTRE DAME D OE
|
269 400 € | 2 427 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 METTRAY
|
269 400 € | 2 427 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOTRE DAME D OE
|
269 400 € | 2 427 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOTRE DAME D OE
|
290 080 € | 2 501 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 METTRAY
|
252 500 € | 2 275 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T7 CERELLES
|
239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 15 Rue De La Prevauderie | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Jean Zay | 218 000 € | 93 m² | 2 344 € |
| 05/11/2024 | 9b Rte De Langennerie | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 03/10/2024 | 14 Av De La Coquiniere | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 08/08/2024 | 10 Rue Anatole France | 264 000 € | 119 m² | 2 218 € |
| 01/08/2024 | 19 All Vincent Van Gogh | 277 500 € | 125 m² | 2 220 € |
| 31/07/2024 | 4 Rue Des Platanes | 175 000 € | 96 m² | 1 823 € |
| 30/07/2024 | 34 Rue De Couleuvrou | 270 000 € | 114 m² | 2 368 € |
| 29/07/2024 | 44 Rue De La Saintrie | 366 000 € | 135 m² | 2 711 € |
| 17/07/2024 | 44 Rue De Couleuvrou | 239 235 € | 113 m² | 2 117 € |
| 15/07/2024 | 7 Rue Jean Moulin | 311 150 € | 92 m² | 3 382 € |
| 24/06/2024 | 7 Rue Alfred De Vigny | 299 000 € | 116 m² | 2 578 € |
| 14/05/2024 | 6 Rue Du Vercors | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 23/04/2024 | 12 Av Vallee De Hautmesnil | 306 500 € | 112 m² | 2 737 € |
| 15/03/2024 | 7 Rue De Provence | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |