Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Dans un environnement calme et sécurisant, cette maison a été bâtie par un constructeur renommé dans le bassin. Les extérieurs clos, sécurisés et aérés vous offre un cadre favorabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 037 €/mois | 18 294 €/mois | 507 108 € | 52 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 431 €/mois | 13 427 €/mois | 531 720 € | 77 157 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 576 900 € | 122 337 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 613 €/mois | 7 918 €/mois | 627 120 € | 172 557 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 678 900 € | 224 337 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LANDAUL
|
474 000 € | 2 963 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDAUL
|
474 000 € | 2 963 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDAUL
|
474 000 € | 2 963 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDAUL
|
453 200 € | 2 798 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDAUL
|
453 200 € | 2 798 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDAUL
|
453 200 € | 2 798 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDAUL
|
453 200 € | 2 798 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANDAUL
|
452 000 € | 2 790 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDAUL
|
452 000 € | 2 790 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T7 NOSTANG
|
415 840 € | 3 103 € | 134 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 5459 Le Moteno | 365 000 € | 124 m² | 2 944 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue 4eme Bataillon Ffi | 280 000 € | 131 m² | 2 137 € |
| 02/04/2025 | 1 Rue Des Maraichers | 350 000 € | 144 m² | 2 431 € |
| 03/04/2024 | 20 Rue Des Epices | 50 000 € | 115 m² | 435 € |
| 10/10/2023 | 5496 Legevin | 150 000 € | 144 m² | 1 042 € |