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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Nortkerque : maison contemporaine en vente IDÉALEMENT SITUÉE - Entre Ardres et Audruicq Nous vous proposons cette maison idéalement située dans Nortkerque (62370). vous disposerez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 791 €/mois | 11 488 €/mois | 318 444 € | 33 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 333 960 € | 48 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 76 896 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 393 840 € | 108 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 426 300 € | 140 856 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 88 Rte D Audruicq | 248 550 € | 110 m² | 2 260 € |
| 30/01/2025 | 36 Rue Monecove | 223 000 € | 88 m² | 2 534 € |
| 11/09/2024 | 50 Rue D Ardres | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 28/06/2024 | 5038 Rue Verte | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 04/01/2024 | 21 Rue D Ardres | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 24/07/2023 | 87 Rte D Audruicq | 211 000 € | 102 m² | 2 069 € |