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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD ncassard@noovimo.fr vous propose : En EXCLUSIVITÉ à NORT-SUR-ERDRE, au CALME de son village, cette MAISON FAMILIALE de PLAIN-PIED de 2008...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 091 €/mois | 12 397 €/mois | 343 644 € | 35 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 003 €/mois | 9 100 €/mois | 360 360 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 390 960 € | 82 894 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 425 040 € | 116 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 460 200 € | 152 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NORT SUR ERDRE ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NORT SUR ERDRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NORT SUR ERDREComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5E2U Actuel
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319 500 € | - |
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#ay4ev
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299 950 € | -6,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PETIT MARS
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322 400 € | 2 480 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T5 PETIT MARS
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314 490 € | 2 438 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 PETIT MARS
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314 490 € | 2 438 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 PETIT MARS
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314 490 € | 2 438 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 NORT SUR ERDRE
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313 500 € | 2 726 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 NORT SUR ERDRE
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313 500 € | 2 570 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 NORT SUR ERDRE
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325 750 € | 2 961 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NORT SUR ERDRE
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325 750 € | 2 961 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NORT SUR ERDRE
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327 500 € | 2 977 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 NORT SUR ERDRE
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329 963 € | 3 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 NORT SUR ERDRE
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329 963 € | 3 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 NORT SUR ERDRE
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329 963 € | 3 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 SAFFRE
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306 000 € | 2 782 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PETIT MARS
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334 900 € | 2 375 € | 141 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 304 La Fouquiere | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 28/04/2025 | 23 Rue De La Close | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 11/04/2025 | 23 Rue Gambetta | 322 500 € | 98 m² | 3 291 € |
| 31/03/2025 | 9 La Dubertiere | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 14/03/2025 | 227 Languin | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 04/03/2025 | 4 Le Bonneuf | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 26/02/2025 | 7 Imp Des Toues | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |
| 24/02/2025 | 2 Bd Du Port Mulon | 175 800 € | 90 m² | 1 953 € |
| 27/01/2025 | 511b Plessis Pas Brunet | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Des Galopeurs | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 06/12/2024 | 27 Rue Des Chataignes D'eau | 259 500 € | 90 m² | 2 883 € |
| 27/11/2024 | 2 La Bregeonnerie | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 18/11/2024 | 22 All Des Tanneurs | 295 000 € | 94 m² | 3 138 € |
| 24/10/2024 | 13 Rue Des Ecluses | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 21/10/2024 | 12 Rue Des Frenes | 290 000 € | 93 m² | 3 118 € |