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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 239 m²
EN EXCLUSIVITÉ, votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard vous propose : Á proximité du Canal de Nantes à Brest et dans un environnement calme, cette authentique maison de maître ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 122 €/mois | 18 552 €/mois | 514 248 € | 53 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 494 €/mois | 13 618 €/mois | 539 280 € | 78 299 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 585 000 € | 124 019 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 636 000 € | 175 019 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 688 500 € | 227 519 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NORT SUR ERDRE ↗ +4.2% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NORT SUR ERDRE
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478 800 € | 2 003 € | 239 m² | 6 | Voir |
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T8 NORT SUR ERDRE
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477 700 € | 1 942 € | 246 m² | 8 | Voir |
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T8 NORT SUR ERDRE
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473 200 € | 1 893 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 NORT SUR ERDRE
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473 200 € | 1 893 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 NORT SUR ERDRE
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473 200 € | 1 893 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 NORT SUR ERDRE
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472 250 € | 1 889 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T9 NORT SUR ERDRE
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498 000 € | 1 872 € | 266 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 191 à 286 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2023 | 27 La Gatine | 400 000 € | 195 m² | 2 051 € |
| 18/07/2023 | 119 La Belletiere | 441 007 € | 202 m² | 2 183 € |