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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
A découvrir EXCLUSIVEMENT chez Iad France, cette jolie LONGÈRE INDIVIDUELLE de 130m² habitable située sur la commune NOORDPEENE, alliant calme, confort et proximité des commerces, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 816 Vc Haecke Straete | 222 000 € | 118 m² | 1 881 € |
| 11/07/2024 | 706 Vc Haecke Straete | 214 300 € | 110 m² | 1 948 € |
| 13/03/2024 | 216 Rue De L Eglise | 270 000 € | 136 m² | 1 985 € |
| 12/03/2024 | 3844 Rte De Bourbourg | 299 300 € | 124 m² | 2 414 € |
| 30/10/2023 | 672 Rte De Saint Omer | 162 850 € | 112 m² | 1 454 € |