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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
Spacieuse maison familiale située dans un quartier résidentiel calme, jardin et garage - Périgord Vert - Charmante maison familiale située dans un quartier résidentiel privé et cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 166 152 € | 17 248 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 174 240 € | 25 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 189 000 € | 40 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 205 440 € | 56 536 € | 3,40% |
| 25 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 222 300 € | 73 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NONTRON
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153 500 € | 872 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T8 NONTRON
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150 500 € | 846 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 NONTRON
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150 500 € | 846 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 NONTRON
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150 500 € | 846 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 NONTRON
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150 000 € | 852 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 NONTRON
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150 000 € | 852 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 NONTRON
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150 000 € | 852 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 NONTRON
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150 000 € | 852 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 NONTRON
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150 000 € | 852 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T7 NONTRON
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149 900 € | 789 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 NONTRON
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149 900 € | 789 € | 190 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 247 Rte Urbain Magnol | 164 000 € | 150 m² | 1 093 € |
| 16/09/2024 | 1681 Rte De La Cote | 200 000 € | 145 m² | 1 379 € |
| 29/08/2024 | 183 Rte De La Cote | 270 000 € | 188 m² | 1 436 € |
| 14/08/2024 | 143 Imp Jean Brochet | 271 500 € | 168 m² | 1 616 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue Carnot | 22 000 € | 209 m² | 105 € |
| 25/09/2023 | 1165 Moulin De Puisseche | 450 000 € | 142 m² | 3 169 € |
| 31/07/2023 | 201 Che Rene Bersars | 225 000 € | 180 m² | 1 250 € |
| 04/07/2023 | 476 Rue Du Puy De Flory | 270 000 € | 148 m² | 1 824 € |