Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
Maison 5 piècesSur les hauteurs avec une belle vue sur la campagne, cette grande maison campagnarde est située au bout d'un hameau calme et proche de Beaulieu-sur-Dordogne. Entière...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAULIEU SUR DORDOGNE ↗ +73.8% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAULIEU SUR DORDOGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a3Qgu Actuel
|
275 000 € | - |
|
#awNPO
|
265 000 € | -3,6% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BRIVEZAC
|
275 000 € | 1 447 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T5 NONARDS
|
265 000 € | 1 395 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T5 NONARDS
|
265 000 € | 1 395 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T5 NONARDS
|
265 000 € | 1 395 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T6 LIOURDRES
|
249 000 € | 1 346 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIOURDRES
|
249 000 € | 1 346 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAULIEU SUR DORDOGNE
|
249 000 € | 1 346 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAULIEU SUR DORDOGNE
|
247 000 € | 1 171 € | 211 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAULIEU SUR DORDOGNE
|
247 000 € | 1 171 € | 211 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 5026 Au Bourg | 70 000 € | 170 m² | 412 € |
| 02/05/2024 | 42 Rue De La Chapelle | 338 925 € | 160 m² | 2 118 € |