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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
À vendre en exclusivité à Nommay : maison familiale avec jardin, lumineuse et pleine de potentiel ! Située dans un secteur calme et recherché, cette maison construite en 1960 offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 129 192 € | 13 420 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 135 480 € | 19 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 108 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOMMAY ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOMMAY Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 2 Imp Des Rampeux | 286 800 € | 123 m² | 2 332 € |
| 24/04/2025 | 35 Rue De Grand Charmont | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 19/04/2025 | 8 Rue De La Combe | 154 000 € | 110 m² | 1 400 € |
| 15/02/2025 | 9 Rue De La Chapelle | 254 000 € | 110 m² | 2 309 € |
| 21/01/2025 | 32 Gr Grande Rue | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 25/10/2024 | 11 Rue De La Combe | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 18/10/2024 | 12 Che Des Tilleuls | 176 200 € | 101 m² | 1 745 € |
| 03/07/2024 | 28 Rue De Bourgogne | 166 000 € | 101 m² | 1 644 € |
| 30/05/2024 | 15 Rue De La Combe | 177 000 € | 90 m² | 1 967 € |
| 27/01/2024 | 2 Rue Cuvier | 225 500 € | 94 m² | 2 399 € |
| 11/01/2024 | 6 Rue Des Bancs | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 07/12/2023 | 22 Rue Du Cimetiere | 221 000 € | 97 m² | 2 278 € |
| 31/10/2023 | 9 Rue Des Coquelicots | 241 079 € | 108 m² | 2 232 € |
| 17/10/2023 | 3 Rue Louis Pergaud | 140 650 € | 103 m² | 1 366 € |
| 25/09/2023 | 12 Che Des Merisiers | 227 400 € | 111 m² | 2 049 € |