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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
L'Agence Immobilière Du Château vous propose cette charmante maison mitoyenne d'environ 78m². La partie habitable se répartie sur 2 niveaux: au rez de chaussée, un hall donne accès...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 123 732 € | 12 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 129 840 € | 18 896 € | 3,20% |
| 15 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 140 760 € | 29 816 € | 3,30% |
| 20 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 153 120 € | 42 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 165 600 € | 54 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOMMAY ↘ -13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NOMMAY Marché équilibréComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 4 Rue Des Vosges | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 25/10/2024 | 11 Rue De La Combe | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue Du Cimetiere | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 02/07/2024 | 14 Rue Jules Ferry | 95 000 € | 67 m² | 1 418 € |
| 30/05/2024 | 15 Rue De La Combe | 177 000 € | 90 m² | 1 967 € |
| 27/01/2024 | 2 Rue Cuvier | 225 500 € | 94 m² | 2 399 € |
| 07/12/2023 | 22 Rue Du Cimetiere | 221 000 € | 97 m² | 2 278 € |
| 07/09/2023 | 17 Rue Sous Le Coteau | 137 100 € | 82 m² | 1 672 € |
| 28/08/2023 | 18 Rue De Grand Charmont | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 30/06/2023 | 4 Rue D Alsace | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 14/06/2023 | 13 Rue De La Combe | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |