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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison mitoyennePETIT PRIX !! Je vous propose cette maison mitoyenne à rénover, implantée sur une parcelle de 322 m², comprenant : Un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon/s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 97 608 € | 10 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 102 360 € | 14 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 111 060 € | 23 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 503 €/mois | 1 524 €/mois | 120 720 € | 33 240 € | 3,40% |
| 25 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 130 800 € | 43 320 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOMEXY ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOMEXY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLMF2 Actuel
|
89 500 € | - |
|
#b2EUp
|
83 000 € | -7,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 22 Rue De Lorraine | 164 000 € | 110 m² | 1 491 € |
| 26/03/2025 | 7b Rue Du Coteau | 252 680 € | 84 m² | 3 008 € |
| 03/03/2025 | 17 Rue De L Abbe Mathis | 105 000 € | 109 m² | 963 € |
| 30/01/2025 | 15 Rue Freres Lumiere | 162 500 € | 120 m² | 1 354 € |
| 17/01/2025 | 25 Rue Du Huit Mai 1945 | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 20/12/2024 | 43 Rue De La Heronniere | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 10/10/2024 | 52 Rue Du Huit Mai 1945 | 140 600 € | 88 m² | 1 598 € |
| 14/08/2024 | 6 Rue Du Vignoble | 50 000 € | 98 m² | 510 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Du Vignoble | 114 850 € | 127 m² | 904 € |
| 03/07/2024 | 5 Rue De L Estrey | 168 000 € | 102 m² | 1 647 € |
| 12/06/2024 | 4 Rue De La Barre | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 25/01/2024 | 48 Rue Du Huit Mai 1945 | 135 375 € | 88 m² | 1 538 € |
| 28/12/2023 | 5 Rue Du Huit Mai 1945 | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 16/11/2023 | 7 Rue Jeanne D Arc | 128 000 € | 98 m² | 1 306 € |
| 22/09/2023 | 9 Rue Emile Zola | 104 400 € | 91 m² | 1 147 € |