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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 48 m²
MaisonLongère - Vente - 5 minutes de LA FEUILLIE Descriptif : Longère de type normande située à proximité de La Feuillie, dans une impasse au sein d'un secteur calme. Ce bien, doté...
57 Rue du Grand Cerf 76780 Nolléval
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOLLEVAL ↘ -13% sur 7 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTDQW Actuel
|
89 000 € | - |
|
#9Y5ab
|
108 000 € | +21,3% |
|
#aTDke
|
89 000 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 460 Rue Verte | 38 000 € | 56 m² | 679 € |
| 19/08/2024 | 530 Rue Verte | 64 000 € | 56 m² | 1 143 € |
| 12/08/2024 | 667 Rue Verte | 140 000 € | 52 m² | 2 692 € |