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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 130 m²
NOLAY CENTRE-VILLEPlace des Maumenets.Vous désirez acquérir un bien pour stocker vos biens Découvrez cette grange de 65m² au sol avec grenier au dessus.Vous souhaitez en savoir plu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 39 228 € | 4 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 41 160 € | 6 025 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 505 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 18 Rue Grange Champion | 18 000 € | 120 m² | 150 € |
| 15/11/2024 | 17 Rue Des Huiliers | 233 830 € | 136 m² | 1 719 € |
| 14/11/2024 | 6 Rue Monge | 95 000 € | 152 m² | 625 € |
| 21/10/2024 | 5 Av Lazare Carnot | 380 000 € | 132 m² | 2 879 € |
| 09/07/2024 | 32 Rue Saint Quentin | 212 100 € | 149 m² | 1 423 € |
| 29/02/2024 | 9001 Les Menault | 30 000 € | 120 m² | 250 € |
| 24/01/2024 | 44 Rue De La Republique | 106 000 € | 117 m² | 906 € |
| 22/08/2023 | 1 Rue Des Jardins | 45 000 € | 112 m² | 402 € |