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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 211 m²
EXCLUSIVITE! Maison familiale avec piscine à Noisy sur Ecole** L' ** vous propose En bordure de la FORÊT DES TROIS PIGNONS, avec un ACCÈS IMMÉDIAT AUX SENTIERS, cette maison d'envi...
65 Route des Grandes Vallées 77123 Noisy-sur-École
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 601 188 € | 62 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 91 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 684 000 € | 145 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 743 520 € | 204 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NOISY SUR ECOLE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azlfc Actuel
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560 000 € | - |
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#b29kA
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540 000 € | -3,6% |
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#b2pUj
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530 000 € | -5,4% |
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#b2qXb
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530 000 € | -5,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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14 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 26 Che Du Gros Poirier | 491 700 € | 246 m² | 1 999 € |
| 09/12/2024 | 6 Parc De La Renommiere | 375 800 € | 178 m² | 2 111 € |
| 29/11/2024 | 49 Dom De La Chesnaye | 626 250 € | 241 m² | 2 599 € |
| 04/10/2024 | 5288 Che Du Buisson Pique | 667 200 € | 209 m² | 3 192 € |
| 08/07/2024 | 1 All Des Bruyeres | 714 600 € | 220 m² | 3 248 € |
| 25/06/2024 | 27 Dom De La Chesnaye | 469 630 € | 206 m² | 2 280 € |
| 28/02/2024 | 26 Che Du Petit Mont Solu | 415 500 € | 168 m² | 2 473 € |
| 02/02/2024 | 8 All De Face | 738 550 € | 180 m² | 4 103 € |
| 28/12/2023 | 7b Che De La Vieille Garenne | 655 755 € | 191 m² | 3 433 € |
| 18/12/2023 | 15 Che De La Plaine Chateauveau | 832 570 € | 220 m² | 3 784 € |
| 11/09/2023 | 11 All De La Grande Borne | 706 820 € | 200 m² | 3 534 € |
| 28/07/2023 | 12 Che Germaine Roux | 545 000 € | 170 m² | 3 206 € |
| 12/06/2023 | 21 Che De La Croix Saint Jerome | 800 000 € | 245 m² | 3 265 € |
| 28/04/2023 | 1 Rue Nouvelle Du Gros Poirier | 490 000 € | 178 m² | 2 753 € |