Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 111 m²
Appartement À Vendre Noisy le Roi Résidence La GaillarderieDans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement situé au sein d'une résidence de standing avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 625 €/mois | 17 045 €/mois | 472 500 € | 48 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 129 €/mois | 12 512 €/mois | 495 480 € | 71 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 537 480 € | 113 970 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 584 160 € | 160 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, NOISY LE ROI ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, NOISY LE ROI Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aA17h Actuel
|
440 000 € | - |
|
#bbxTb
|
400 000 € | -9,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NOISY LE ROI
|
435 000 € | 4 065 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOISY LE ROI
|
435 000 € | 4 065 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOISY LE ROI
|
435 000 € | 3 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOISY LE ROI
|
435 000 € | 3 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOISY LE ROI
|
435 000 € | 3 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOISY LE ROI
|
435 000 € | 3 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOISY LE ROI
|
435 000 € | 3 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOISY LE ROI
|
435 000 € | 4 065 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 NOISY LE ROI
|
430 000 € | 3 116 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOISY LE ROI
|
430 000 € | 3 116 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOISY LE ROI
|
430 000 € | 3 116 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOISY LE ROI
|
459 000 € | 3 857 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOISY LE ROI
|
459 000 € | 3 857 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T5 NOISY LE ROI
|
421 000 € | 3 935 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOISY LE ROI
|
421 000 € | 3 935 € | 107 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1b Rue De La Fosse Verte | 561 000 € | 101 m² | 5 554 € |
| 06/09/2024 | 3 Res Des Princes | 519 500 € | 90 m² | 5 772 € |
| 08/07/2024 | 38 Rue Andre Le Bourblanc | 602 861 € | 130 m² | 4 637 € |
| 28/03/2024 | 2 Res Des Princes | 535 353 € | 121 m² | 4 424 € |
| 21/03/2024 | 3 Res Des Princes | 588 200 € | 115 m² | 5 115 € |
| 02/08/2023 | 3 Res Du Clos De Gally | 392 850 € | 94 m² | 4 179 € |