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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 243 m²
Centre du village à deux minutes à pieds des commerces ainsi que de la Gare SNCF, Trés Agréable Maison d'architecte édifiée en 1990 entiérement rénovée en 2008, d'une superficie de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 566 €/mois | 47 170 €/mois | 1 307 544 € | 135 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 426 €/mois | 34 624 €/mois | 1 371 120 € | 199 064 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 264 €/mois | 25 042 €/mois | 1 487 520 € | 315 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 737 €/mois | 20 415 €/mois | 1 616 880 € | 444 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 836 €/mois | 17 685 €/mois | 1 750 800 € | 578 744 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 194 à 291 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 9 Che De L Abreuvoir | 886 750 € | 209 m² | 4 243 € |
| 28/10/2024 | 17 All Des Closeaux | 1 081 490 € | 225 m² | 4 807 € |
| 13/09/2024 | 18 Av Maurice Ravel | 783 100 € | 200 m² | 3 916 € |
| 29/08/2024 | 30 Rue De Verdun | 937 500 € | 221 m² | 4 242 € |
| 23/10/2023 | 1 All Des Tennis | 1 282 060 € | 228 m² | 5 623 € |
| 02/06/2023 | 65 Rue Andre Le Bourblanc | 95 000 € | 220 m² | 432 € |
| 16/05/2023 | 8 Rue Nicolas Boileau | 945 000 € | 197 m² | 4 797 € |