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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Maison Noisy Le Grand 6 pièce(s) - 4 CHAMBRES 115 m². vous propose cette maison individuelle, mitoyenne, dans le quartier Montfort, d'environ 115 m² sur 270m² de terrain, idéale po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 779 €/mois | 17 512 €/mois | 485 436 € | 50 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 242 €/mois | 12 855 €/mois | 509 040 € | 73 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 068 €/mois | 9 297 €/mois | 552 240 € | 117 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 165 098 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 650 100 € | 214 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOISY LE GRAND ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7N3t Actuel
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452 000 € | - |
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#b5p7E
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452 000 € | - |
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#b5FDH
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452 000 € | - |
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#b69Yc
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452 000 € | - |
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#b8aEa
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452 000 € | - |
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#bc2hz
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452 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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435 000 € | 4 028 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 25 Che Du Bel Air | 460 000 € | 128 m² | 3 594 € |
| 21/05/2025 | 25ter Rue Leo Lagrange | 568 000 € | 126 m² | 4 508 € |
| 14/05/2025 | 27 Rue Des Ormes | 340 000 € | 98 m² | 3 469 € |
| 28/03/2025 | 82b Rue Rouget De L Isle | 515 000 € | 110 m² | 4 682 € |
| 28/03/2025 | 2 All Des Douves | 355 000 € | 102 m² | 3 480 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Des Femmes De Fr | 500 550 € | 125 m² | 4 004 € |
| 18/03/2025 | 7 Rue Leo Lagrange | 596 000 € | 92 m² | 6 478 € |
| 05/03/2025 | 25 Rue Andre Pux | 435 000 € | 105 m² | 4 143 € |
| 13/02/2025 | 12b Rue Des Deux Soeurs | 370 000 € | 105 m² | 3 524 € |
| 03/02/2025 | 21b Che Lateral | 373 000 € | 110 m² | 3 391 € |
| 03/02/2025 | 55 Rue De La Montgolfiere | 376 000 € | 101 m² | 3 723 € |
| 20/01/2025 | 43 Rue De Stalingrad | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 30/12/2024 | 18 Rue Des Freres Harbulot | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 24/12/2024 | 3 Rue Des Freres Harbulot | 501 280 € | 136 m² | 3 686 € |
| 20/12/2024 | 38 Av Lucien Salles | 475 400 € | 102 m² | 4 661 € |