Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
Maison située dans un quartier calme, composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, un séjour exposé plein OUEST avec poêle à granulés, cuisine aménagée, buanderie avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NOISEAU ↘ -14.7% sur 18 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NOISEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOmKz Actuel
|
240 000 € | - |
|
#b85PD
|
236 500 € | -1,5% |
12 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 39 Rue Pierre Curie | 240 000 € | 55 m² | 4 364 € |
| 13/11/2024 | 18 Rte De La Queue En Brie | 830 000 € | 76 m² | 10 921 € |
| 28/10/2024 | 32 Rue Jean Rostand | 374 500 € | 67 m² | 5 590 € |
| 29/08/2024 | 20 Rue Jean Moulin | 400 000 € | 71 m² | 5 634 € |
| 12/07/2024 | 155 Av Pierre Mendes France | 590 000 € | 75 m² | 7 867 € |
| 21/06/2024 | 28ter Rue Berthelot | 310 000 € | 64 m² | 4 844 € |
| 19/06/2024 | 8 Rue Pierre Curie | 240 384 € | 74 m² | 3 248 € |
| 26/04/2024 | 4 Rue Jean Moulin | 279 000 € | 67 m² | 4 164 € |
| 05/03/2024 | 6 Rue Anatole France | 225 000 € | 67 m² | 3 358 € |
| 21/11/2023 | 228 Av Pierre Mendes France | 380 000 € | 66 m² | 5 758 € |
| 04/10/2023 | 40 Rue Leon Bresset | 1 630 000 € | 71 m² | 22 958 € |
| 25/05/2023 | 65 Rue Edouard Branly | 415 200 € | 70 m² | 5 931 € |