Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
En périphérie proche de Château-Thierry , à moins de 5 minutes de la gare, l'agence ORPI vous propose ce bien plein de charme en exclusivité! Il comprend une entrée, une cuisine am...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, NOGENTEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NOGENTEL
|
169 500 € | 1 324 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOGENTEL
|
169 500 € | 1 324 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU THIERRY
|
169 500 € | 1 335 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU THIERRY
|
169 000 € | 1 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU THIERRY
|
170 000 € | 1 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU THIERRY
|
169 000 € | 1 261 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU THIERRY
|
169 000 € | 1 261 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU THIERRY
|
169 000 € | 1 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 GLAND
|
168 000 € | 1 377 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 GLAND
|
168 000 € | 1 377 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATEAU THIERRY
|
167 500 € | 1 396 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONT ST PERE
|
173 500 € | 1 399 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONT ST PERE
|
173 500 € | 1 399 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONT ST PERE
|
173 500 € | 1 399 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONT ST PERE
|
173 500 € | 1 399 € | 124 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 1 Sen Du Marais | 273 850 € | 105 m² | 2 608 € |
| 05/09/2024 | 6 Cour Victor Hugo | 187 000 € | 115 m² | 1 626 € |
| 14/12/2023 | 3 Rue De La Ferme | 190 000 € | 134 m² | 1 418 € |
| 24/08/2023 | 2 Rue De L'enfer | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 20/07/2023 | 7 Rue Des Maraichers | 169 240 € | 105 m² | 1 612 € |