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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 209 m²
iad France - Aurelie Brethereau vous propose: A mois d'1h30 de Paris, 15 min de la gare SNCF, située au calme, cette maison d'architecte va vous séduire. Elle se compose d'une entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 354 €/mois | 13 194 €/mois | 365 736 € | 37 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 383 520 € | 55 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 776 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akHrd Actuel
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340 000 € | - |
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#9wuMB
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300 000 € | -11,8% |
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#b0RAu
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300 000 € | -11,8% |
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#aI37x
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300 000 € | -11,8% |
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#aIOWt
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300 000 € | -11,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 OUSSOY EN GATINAIS
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300 000 € | 1 435 € | 209 m² | 6 | Voir |
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300 000 € | 1 435 € | 209 m² | 6 | Voir |
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T7 NOGENT SUR VERNISSON
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300 000 € | 1 435 € | 209 m² | 7 | Voir |
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300 000 € | 1 435 € | 209 m² | 7 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 20 Rue Du Hameau | 195 000 € | 196 m² | 995 € |
| 10/11/2023 | 17 Rue Pasteur | 215 000 € | 178 m² | 1 208 € |