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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 270 228 € | 28 025 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 283 320 € | 41 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 65 237 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 334 080 € | 91 877 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 361 800 € | 119 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOGENT SUR OISE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOGENT SUR OISE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NOGENT SUR OISEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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250 900 € | 2 987 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT SUR OISE
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250 000 € | 3 012 € | 83 m² | 5 | Voir |
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249 500 € | 2 742 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 NOGENT SUR OISE
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245 000 € | 2 333 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT SUR OISE
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245 000 € | 2 333 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 NOGENT SUR OISE
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236 000 € | 2 987 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT SUR OISE
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236 000 € | 2 987 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT SUR OISE
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236 000 € | 2 987 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T6 NOGENT SUR OISE
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235 000 € | 2 582 € | 91 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 13 Rue Hue | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 28/05/2025 | 13 Av Du Luxembourg | 217 000 € | 89 m² | 2 438 € |
| 26/05/2025 | 22 Rue Pasteur | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 21/05/2025 | 30 Rue Hector Berlioz | 218 000 € | 91 m² | 2 396 € |
| 25/04/2025 | 41 Rue Desire Veret | 118 000 € | 70 m² | 1 686 € |
| 11/04/2025 | 65 Rue Jean De La Fontaine | 103 000 € | 73 m² | 1 411 € |
| 04/04/2025 | 82 Rue Roland Vachette | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 04/04/2025 | 4 All Alfred De Musset | 258 000 € | 103 m² | 2 505 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Marcel Deneux | 194 500 € | 92 m² | 2 114 € |
| 12/03/2025 | 10b Rue De Bouleux | 260 000 € | 78 m² | 3 333 € |
| 03/03/2025 | 5 Rue Marcelin Berthelot | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 26/02/2025 | 41 Rue Edouard Herriot | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 07/02/2025 | 43ter Rue Desire Veret | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 27/12/2024 | 33 Rue Edouard Herriot | 227 050 € | 69 m² | 3 291 € |
| 13/12/2024 | 14 Rue Des Champs De Bouleux | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |