Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
iad France - Marie-José Fuentes vous propose: Appartement de type 3, vendu avec 2 GARAGES pour stationner votre véhicule en toute sécurité. En centre-ville, proche de tous commerce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 602 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 498 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NOGENT SUR OISE ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NOGENT SUR OISE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, NOGENT SUR OISEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 NOGENT SUR OISE
|
148 000 € | 2 085 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOGENT SUR OISE
|
148 000 € | 2 085 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 NOGENT SUR OISE
|
152 000 € | 1 747 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOGENT SUR OISE
|
152 000 € | 1 747 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOGENT SUR OISE
|
143 900 € | 1 919 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOGENT SUR OISE
|
152 500 € | 1 981 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOGENT SUR OISE
|
135 000 € | 1 929 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOGENT SUR OISE
|
129 000 € | 1 536 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOGENT SUR OISE
|
129 000 € | 1 536 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOGENT SUR OISE
|
129 000 € | 1 536 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOGENT SUR OISE
|
129 000 € | 1 536 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOGENT SUR OISE
|
129 000 € | 1 536 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOGENT SUR OISE
|
129 000 € | 1 536 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOGENT SUR OISE
|
129 000 € | 1 536 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOGENT SUR OISE
|
129 000 € | 1 536 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 6 Rue Gambetta | 117 700 € | 83 m² | 1 418 € |
| 06/06/2025 | 13 Rue Du Dr Roux | 52 000 € | 81 m² | 642 € |
| 24/05/2025 | 1 Av Saint Exupery | 85 000 € | 74 m² | 1 149 € |
| 02/05/2025 | 2 Rue Chateaubriand | 129 000 € | 91 m² | 1 418 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue Chateaubriand | 91 000 € | 75 m² | 1 213 € |
| 04/04/2025 | 14 Av De La Rotonde | 100 000 € | 53 m² | 1 887 € |
| 01/04/2025 | 4 Rue Gambetta | 101 000 € | 80 m² | 1 263 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Ronsard | 69 800 € | 52 m² | 1 342 € |
| 04/03/2025 | 7 Rue Du Dr Schweitzer | 132 000 € | 87 m² | 1 517 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Gambetta | 91 000 € | 66 m² | 1 379 € |
| 05/02/2025 | 6 Pl Des Trois Rois | 122 500 € | 63 m² | 1 944 € |
| 31/01/2025 | 6 Av Franklin Roosevelt | 96 000 € | 63 m² | 1 524 € |
| 31/01/2025 | 4 Av Franklin Roosevelt | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue Ronsard | 93 000 € | 78 m² | 1 192 € |
| 21/01/2025 | 10 Rue Gambetta | 95 000 € | 78 m² | 1 218 € |