Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Située à Nogent-sur-Oise, dans un secteur proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison familiale de 120 m², en excellent état, offre un cadre de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOGENT SUR OISE ↗ +0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NOGENT SUR OISEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NOGENT SUR OISE
|
229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT SUR OISE
|
229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT SUR OISE
|
230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT SUR OISE
|
230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT SUR OISE
|
230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT SUR OISE
|
225 000 € | 1 860 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT SUR OISE
|
225 000 € | 1 860 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT SUR OISE
|
225 000 € | 1 860 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT SUR OISE
|
225 000 € | 1 860 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT SUR OISE
|
225 000 € | 1 860 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT SUR OISE
|
225 000 € | 1 860 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT SUR OISE
|
245 000 € | 2 333 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT SUR OISE
|
245 000 € | 2 333 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT SUR OISE
|
245 000 € | 2 333 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT SUR OISE
|
199 900 € | 1 694 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 8 Pl Burton | 250 200 € | 115 m² | 2 176 € |
| 28/05/2025 | 13 Av Du Luxembourg | 217 000 € | 89 m² | 2 438 € |
| 26/05/2025 | 22 Rue Pasteur | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 21/05/2025 | 30 Rue Hector Berlioz | 218 000 € | 91 m² | 2 396 € |
| 04/04/2025 | 82 Rue Roland Vachette | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 04/04/2025 | 4 All Alfred De Musset | 258 000 € | 103 m² | 2 505 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Marcel Deneux | 194 500 € | 92 m² | 2 114 € |
| 03/03/2025 | 5 Rue Marcelin Berthelot | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 26/02/2025 | 41 Rue Edouard Herriot | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 13/12/2024 | 14 Rue Des Champs De Bouleux | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 29/11/2024 | 65 Rue Pasteur | 186 000 € | 89 m² | 2 090 € |
| 29/11/2024 | 26 Rue Jules Valles | 257 800 € | 108 m² | 2 387 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Valliere | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
| 05/11/2024 | 11 Rue Marcel Proust | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 15/10/2024 | 128 Rue Carnot | 122 000 € | 95 m² | 1 284 € |