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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Hanane ADDALA vous propose, en exclusivité, cette charmante maison familiale de 146 m² alliant charme, volumes et luminosité. Située à Nogent-sur-Oise, à la frontière de Laignevill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOGENT SUR OISE ↗ +0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NOGENT SUR OISEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NOGENT SUR OISE
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T8 NOGENT SUR OISE
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299 000 € | 1 738 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT SUR OISE
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292 000 € | 1 802 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT SUR OISE
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292 000 € | 1 802 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT SUR OISE
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292 000 € | 1 802 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT SUR OISE
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292 000 € | 1 802 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT SUR OISE
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285 000 € | 1 619 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T9 NOGENT SUR OISE
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285 000 € | 1 610 € | 177 m² | 9 | Voir |
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T9 NOGENT SUR OISE
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 8b Rue Du Verger | 283 000 € | 136 m² | 2 081 € |
| 28/11/2024 | 82 Rue Alexandre Ribot | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 11/10/2024 | 6b Rue Marcel Deneux | 195 000 € | 155 m² | 1 258 € |
| 25/07/2024 | 12b Rue Edouard Herriot | 175 000 € | 150 m² | 1 167 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue Du Pont Royal | 295 000 € | 127 m² | 2 323 € |
| 24/05/2024 | 14b Rue Du Gen De Gaulle | 315 500 € | 143 m² | 2 206 € |
| 08/02/2024 | 79 Rue Demagnez | 185 000 € | 145 m² | 1 276 € |
| 29/12/2023 | 114q Rue Roland Vachette | 247 000 € | 150 m² | 1 647 € |
| 28/12/2023 | 6 Rue Du Verger | 120 000 € | 117 m² | 1 026 € |
| 22/12/2023 | 43 Av Du 8 Mai | 203 000 € | 116 m² | 1 750 € |
| 16/08/2023 | 9002 All Alfred De Musset | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 07/08/2023 | 13b Rue Des Champs De Bouleux | 305 000 € | 121 m² | 2 521 € |
| 25/07/2023 | 25 Rue De Royaumont | 258 000 € | 126 m² | 2 048 € |
| 03/07/2023 | 29b Rue Marcel Deneux | 276 600 € | 150 m² | 1 844 € |
| 20/06/2023 | 9 Rue Pierre Et Marie Curie | 257 145 € | 118 m² | 2 179 € |