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Appartement F3 avec place de parking, faible chargesIdéal premier achat ou investissement ! Appartement F3 lumineux – Vieux Nogent Situé dans une petite copropriété de seulement 2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 909 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 3 pièces, NOGENT SUR OISE ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NOGENT SUR OISE Favorable acheteurDélais de vente
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayapR Actuel
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129 000 € | - |
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#aF116
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129 000 € | - |
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#aNIaI
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129 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 6 Rue Gambetta | 117 700 € | 83 m² | 1 418 € |
| 06/06/2025 | 13 Rue Du Dr Roux | 52 000 € | 81 m² | 642 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Du Dr Schweitzer | 136 500 € | 92 m² | 1 484 € |
| 24/05/2025 | 1 Av Saint Exupery | 85 000 € | 74 m² | 1 149 € |
| 02/05/2025 | 2 Rue Chateaubriand | 129 000 € | 91 m² | 1 418 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue Chateaubriand | 91 000 € | 75 m² | 1 213 € |
| 01/04/2025 | 4 Rue Gambetta | 101 000 € | 80 m² | 1 263 € |
| 04/03/2025 | 7 Rue Du Dr Schweitzer | 132 000 € | 87 m² | 1 517 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Gambetta | 91 000 € | 66 m² | 1 379 € |
| 05/02/2025 | 6 Pl Des Trois Rois | 122 500 € | 63 m² | 1 944 € |
| 31/01/2025 | 6 Av Franklin Roosevelt | 96 000 € | 63 m² | 1 524 € |
| 31/01/2025 | 4 Av Franklin Roosevelt | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue Ronsard | 93 000 € | 78 m² | 1 192 € |
| 21/01/2025 | 10 Rue Gambetta | 95 000 € | 78 m² | 1 218 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Ronsard | 124 440 € | 68 m² | 1 830 € |