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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 105 m²
Appartement à vendre Nogent-sur-MarneDans le secteur privilégié des bords de Marne, Agentys Nogent vous propose dans une résidence récente, ce cinq pièces en étage de 105.65 m2 en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 216 €/mois | 21 867 €/mois | 606 144 € | 62 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 297 €/mois | 16 052 €/mois | 635 640 € | 92 282 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 689 580 € | 146 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 749 520 € | 206 162 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 816 000 € | 272 642 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, NOGENT SUR MARNE ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, NOGENT SUR MARNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amymj Actuel
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565 000 € | - |
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#aqSEJ
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565 000 € | - |
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#aDU3t
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565 000 € | - |
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#aJ2Yi
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565 000 € | - |
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#aKGix
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565 000 € | - |
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#aLHFW
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563 000 € | -0,4% |
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#aNmAX
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563 000 € | -0,4% |
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#b5p8d
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555 000 € | -1,8% |
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15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 53 Av De La Source | 780 000 € | 120 m² | 6 500 € |
| 16/05/2025 | 6b Rue Pasteur | 574 000 € | 103 m² | 5 573 € |
| 15/05/2025 | 9 Av De Joinville | 360 000 € | 98 m² | 3 673 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Anquetil | 625 150 € | 98 m² | 6 379 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Du Marechal Vaillant | 460 000 € | 87 m² | 5 287 € |
| 24/04/2025 | 7b Rue General Faidherbe | 646 580 € | 92 m² | 7 028 € |
| 08/04/2025 | 19 Av Des Merisiers | 542 000 € | 85 m² | 6 376 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue Paul Doumer | 749 100 € | 100 m² | 7 491 € |
| 21/03/2025 | 7 Av Marechal Maunoury | 490 000 € | 100 m² | 4 900 € |
| 21/02/2025 | 157 Bd De Strasbourg | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 27/01/2025 | 7 Bd Georges V | 669 900 € | 87 m² | 7 700 € |
| 30/12/2024 | 26 Av De Joinville | 410 000 € | 103 m² | 3 981 € |
| 27/12/2024 | 6 Rue Des Clamarts | 432 000 € | 84 m² | 5 143 € |
| 19/12/2024 | 62 Bd Gambetta | 715 000 € | 107 m² | 6 682 € |
| 09/12/2024 | 57 Av De Joinville | 550 000 € | 97 m² | 5 670 € |