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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Maison Nogent-sur-Marne 6 pièces 150 m² - Charme et sérénitéLE CHARME DE LA NATURE .. LA PROXIMITÉ DE LA VILLE ! Maison de 150m² / 6 Pièces / 4 chambres à Nogent-sur-Marne aux port...
Chemin de l'Ile de Beauté 94130 Nogent-sur-Marne
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 734 €/mois | 38 588 €/mois | 1 069 656 € | 110 860 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 347 €/mois | 28 324 €/mois | 1 121 640 € | 162 844 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 760 €/mois | 20 485 €/mois | 1 216 800 € | 258 004 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 511 €/mois | 16 700 €/mois | 1 322 640 € | 363 844 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 774 €/mois | 14 467 €/mois | 1 432 200 € | 473 404 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOGENT SUR MARNE ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 23 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aixN4 Actuel
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998 000 € | - |
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#b19Yo
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1 100 000 € | +10,2% |
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#8fo5J
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1 100 000 € | +10,2% |
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#8Rslw
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1 100 000 € | +10,2% |
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#a1Txc
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1 100 000 € | +10,2% |
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#ahxfW
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1 100 000 € | +10,2% |
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#aiIBV
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1 100 000 € | +10,2% |
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#auTe3
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1 100 000 € | +10,2% |
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#avQJM
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1 100 000 € | +10,2% |
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#avC4a
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1 100 000 € | +10,2% |
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#aA8FK
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1 100 000 € | +10,2% |
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#aAs1z
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1 100 000 € | +10,2% |
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#aHmRo
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1 100 000 € | +10,2% |
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#aH8wW
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1 100 000 € | +10,2% |
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#b0RRw
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1 100 000 € | +10,2% |
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#aKXWv
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1 100 000 € | +10,2% |
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#aCngc
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1 100 000 € | +10,2% |
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#aNEkE
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1 100 000 € | +10,2% |
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#aTCSl
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1 100 000 € | +10,2% |
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#aYnDb
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1 100 000 € | +10,2% |
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#aZ3pS
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1 100 000 € | +10,2% |
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#b4Fvn
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1 100 000 € | +10,2% |
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#b4Fvp
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1 100 000 € | +10,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 41 Rue Gaston Margerie | 1 093 000 € | 130 m² | 8 408 € |
| 29/04/2025 | 1b Che De L Ile De Beaute | 900 000 € | 118 m² | 7 627 € |
| 02/04/2025 | 9 Rue Marcelle | 600 000 € | 166 m² | 3 614 € |
| 17/03/2025 | 33 Rue De Saint Quentin | 690 100 € | 132 m² | 5 228 € |
| 10/03/2025 | 7 Rue Gaston Margerie | 691 700 € | 119 m² | 5 813 € |
| 17/01/2025 | 39 Rue Parmentier | 1 170 000 € | 120 m² | 9 750 € |
| 09/01/2025 | 12 Ile De Beaute | 1 590 000 € | 142 m² | 11 197 € |
| 31/12/2024 | 47b Rue Paul Bert | 900 000 € | 164 m² | 5 488 € |
| 13/12/2024 | 15 Rue Du Marechal Joffre | 496 000 € | 123 m² | 4 033 € |
| 25/11/2024 | 53 Rue Parmentier | 1 025 000 € | 120 m² | 8 542 € |
| 25/11/2024 | 40 Rue Lequesne | 1 182 000 € | 170 m² | 6 953 € |
| 21/10/2024 | 12 Av Du Val De Beaute | 1 300 000 € | 140 m² | 9 286 € |
| 08/10/2024 | 12 Av Des Merisiers | 378 000 € | 177 m² | 2 136 € |
| 27/09/2024 | 5 Rue Jose Dupuis | 841 055 € | 130 m² | 6 470 € |
| 26/09/2024 | 10 Rue Auguste Pechinez | 865 000 € | 133 m² | 6 504 € |