Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
ARCISSES (28400) - quartier recherché - EXCLUSIVITE - Pavillon individuel offrant, sur 188 m², un séjour avec cheminée insert, une belle véranda chauffée de 26m², une cuisine équip...
6 Rue Jean Moulin 28400 Arcisses
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 551 €/mois | 10 761 €/mois | 298 284 € | 30 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 312 840 € | 45 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 71 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 101 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 131 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NOGENT LE ROTROU ↗ +6.6% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 COUDRECEAU
|
277 000 € | 1 473 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARGON
|
277 000 € | 1 473 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARGON
|
277 000 € | 1 473 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOGENT LE ROTROU
|
252 000 € | 1 260 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOGENT LE ROTROU
|
252 000 € | 1 260 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOGENT LE ROTROU
|
242 000 € | 1 260 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOGENT LE ROTROU
|
242 000 € | 1 260 € | 192 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 24 Rue De La Touche | 253 700 € | 151 m² | 1 680 € |
| 30/08/2024 | 7b Che Des Gouttes | 400 000 € | 158 m² | 2 532 € |
| 25/07/2024 | 6b Che Des Gouttes | 363 850 € | 173 m² | 2 103 € |
| 03/05/2024 | 80 Rue Paul Deschanel | 237 000 € | 168 m² | 1 411 € |
| 16/03/2024 | 17 Rue De La Malerie | 225 000 € | 154 m² | 1 461 € |
| 08/03/2024 | 3 Che Des Gouttes | 215 000 € | 204 m² | 1 054 € |
| 04/11/2023 | 22 Rue Paul Deschanel | 310 000 € | 159 m² | 1 950 € |
| 08/08/2023 | 1 Rue De La Malerie | 367 350 € | 154 m² | 2 385 € |
| 10/06/2023 | 16 Rue De La Touche | 250 000 € | 151 m² | 1 656 € |