Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Maison à Vendre à Nogent-le-Rotrou (28400), proche de la Gare, en Eure-et-Loir (28)Située dans un environnement pratique et recherché, cette maison de ville mitoyenne se compose co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 126 588 € | 13 151 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 132 720 € | 19 283 € | 3,20% |
| 15 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 144 000 € | 30 563 € | 3,30% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 43 043 € | 3,40% |
| 25 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 169 500 € | 56 063 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOGENT LE ROTROU ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NOGENT LE ROTROU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, NOGENT LE ROTROUComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5peb Actuel
|
116 600 € | - |
|
#b5vBY
|
116 600 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 54 Rue Du Tertre | 124 000 € | 72 m² | 1 722 € |
| 21/05/2025 | 8 Rue De La Liberte | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 11/04/2025 | 53 Rue Du 8 Mai | 115 000 € | 72 m² | 1 597 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Roger Martin Du Gard | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 29/03/2025 | 7 Rue De La Malerie | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 29/03/2025 | 5 Clos De La Touche | 193 000 € | 88 m² | 2 193 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue De La Bergerie | 38 500 € | 76 m² | 507 € |
| 12/02/2025 | 16 Rue Leon Blum | 161 000 € | 107 m² | 1 505 € |
| 01/02/2025 | 39 Rue Emile Gohon | 91 000 € | 70 m² | 1 300 € |
| 25/01/2025 | 14b Av Georges Clemenceau | 101 000 € | 79 m² | 1 278 € |
| 23/01/2025 | 20 Rue Eugene Chauvin | 127 500 € | 80 m² | 1 594 € |
| 18/01/2025 | 18 Rue Albert Camus | 133 000 € | 78 m² | 1 705 € |
| 18/01/2025 | 14 Av De La Victoire Du 11 Nov | 93 000 € | 74 m² | 1 257 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue Du Commandant Charcot | 143 000 € | 80 m² | 1 788 € |
| 19/12/2024 | 10 Rue Sainte Anne | 86 000 € | 86 m² | 1 000 € |