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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche NOGENT LE ROTROU vous propose cet appartement de type 4, d'environ 76 m², situé au 4ém et dernier étage d'une résidence calme, sécur...
5 Rue Villette Gate 28400 Nogent-le-Rotrou
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 176 652 € | 18 343 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 185 160 € | 26 851 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 200 880 € | 42 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 218 400 € | 60 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 236 400 € | 78 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, NOGENT LE ROTROU ↘ -17.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, NOGENT LE ROTROU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 122 Rue Saint Hilaire | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 27/03/2025 | 14 Rue Du Tertre | 69 500 € | 74 m² | 939 € |
| 26/02/2025 | 4 Clos Couronnet | 89 000 € | 67 m² | 1 328 € |
| 19/02/2025 | 21 Clos Couronnet | 103 000 € | 66 m² | 1 561 € |
| 28/01/2025 | 18 Rue Du Tertre | 63 000 € | 74 m² | 851 € |
| 18/01/2025 | 18 Rue Du Tertre | 62 500 € | 74 m² | 845 € |
| 16/11/2024 | 12 Rle Des Champs | 70 000 € | 63 m² | 1 111 € |
| 21/06/2024 | 16 Rue Du Tertre | 75 000 € | 74 m² | 1 014 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue Giroust | 108 000 € | 67 m² | 1 612 € |
| 17/04/2024 | 12 Rle Des Champs | 59 900 € | 63 m² | 951 € |
| 28/03/2024 | 8 Rue Chaillou | 182 000 € | 86 m² | 2 116 € |
| 19/03/2024 | 10b Rue Thibault Meyniel | 158 000 € | 76 m² | 2 079 € |
| 19/01/2024 | 20 Pl Du General De Saint Pol | 95 000 € | 69 m² | 1 377 € |
| 16/01/2024 | 22 Rue Du Tertre | 74 550 € | 74 m² | 1 007 € |
| 28/09/2023 | 4 Rue Du Croc | 142 000 € | 82 m² | 1 732 € |