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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
Pavillon Champrond En Perchet à rénover.Votre agence ERA de Nogent le Rotrou vous propose ce spacieux pavillon sur sous-sol situé à 2 min de Nogent le Rotrou et offrant un potentie...
5 Chemin de Chainville 28400 Trizay-Coutretot-Saint-Serge
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 179 592 € | 18 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 188 280 € | 27 288 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 204 300 € | 43 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 222 000 € | 61 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 240 600 € | 79 608 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 NOGENT LE ROTROU
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159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROTROU
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159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROTROU
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159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROTROU
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159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROTROU
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159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROTROU
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159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROTROU
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159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROTROU
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179 000 € | 1 023 € | 175 m² | 8 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 24 Rue De La Touche | 253 700 € | 151 m² | 1 680 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Du Champ Du Coq | 234 000 € | 130 m² | 1 800 € |
| 19/09/2024 | 2 La Tuilerie De Gaumert | 330 000 € | 139 m² | 2 374 € |
| 30/08/2024 | 7b Che Des Gouttes | 400 000 € | 158 m² | 2 532 € |
| 25/07/2024 | 6b Che Des Gouttes | 363 850 € | 173 m² | 2 103 € |
| 19/06/2024 | 9 Clos Des Capucins | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |
| 07/06/2024 | 60 Rue Bretonnerie | 143 000 € | 131 m² | 1 092 € |
| 14/05/2024 | 33 Rue De La Touche | 168 000 € | 145 m² | 1 159 € |
| 03/05/2024 | 80 Rue Paul Deschanel | 237 000 € | 168 m² | 1 411 € |
| 16/03/2024 | 17 Rue De La Malerie | 225 000 € | 154 m² | 1 461 € |
| 19/12/2023 | 86 Rue De Sully | 170 000 € | 129 m² | 1 318 € |
| 04/11/2023 | 22 Rue Paul Deschanel | 310 000 € | 159 m² | 1 950 € |
| 13/10/2023 | 31 Rue Saint Hilaire | 256 000 € | 143 m² | 1 790 € |
| 08/08/2023 | 1 Rue De La Malerie | 367 350 € | 154 m² | 2 385 € |
| 13/07/2023 | 6 Rue Du Champ Du Coq | 260 000 € | 141 m² | 1 844 € |