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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 209 m²
Maison 6 piècesNogent-le-Rotrou (28400) - Capitale du Perche Située au coeur du quartier historique du Paty, à l'ombre du Château des Comtes du Perche, cette belle maison de ville ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 704 €/mois | 14 255 €/mois | 395 136 € | 40 931 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 414 360 € | 60 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 449 640 € | 95 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 488 640 € | 134 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 529 200 € | 174 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOGENT LE ROTROU ↗ +4.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NOGENT LE ROTROU
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367 500 € | 1 758 € | 209 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROTROU
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367 500 € | 1 758 € | 209 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROTROU
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367 500 € | 1 758 € | 209 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROTROU
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367 500 € | 1 670 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROTROU
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380 000 € | 1 827 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROTROU
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345 000 € | 1 468 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROTROU
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345 000 € | 1 468 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T7 MARGON
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345 000 € | 1 651 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 MARGON
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345 000 € | 1 651 € | 209 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/07/2024 | 6b Che Des Gouttes | 363 850 € | 173 m² | 2 103 € |
| 21/05/2024 | 1 La Noue | 238 000 € | 247 m² | 964 € |
| 03/05/2024 | 80 Rue Paul Deschanel | 237 000 € | 168 m² | 1 411 € |
| 08/03/2024 | 3 Che Des Gouttes | 215 000 € | 204 m² | 1 054 € |