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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
Située dans un quartier recherché, cette maison très bien entretenue séduira les amateurs de calme, d’espace et de vues dégagées.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 29 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 42 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 525 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOGENT LE ROTROU ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOGENT LE ROTROU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NOGENT LE ROTROU
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260 000 € | 1 566 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T7 NOGENT LE ROTROU
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252 000 € | 1 260 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 NOGENT LE ROTROU
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252 000 € | 1 260 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 NOGENT LE ROTROU
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277 000 € | 1 473 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 MARGON
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277 000 € | 1 473 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 COUDRECEAU
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277 000 € | 1 473 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 MARGON
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277 000 € | 1 473 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 NOGENT LE ROTROU
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242 000 € | 1 260 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 NOGENT LE ROTROU
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242 000 € | 1 260 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROTROU
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229 000 € | 1 459 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROTROU
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229 000 € | 1 459 € | 157 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 24 Rue De La Touche | 253 700 € | 151 m² | 1 680 € |
| 19/09/2024 | 2 La Tuilerie De Gaumert | 330 000 € | 139 m² | 2 374 € |
| 30/08/2024 | 7b Che Des Gouttes | 400 000 € | 158 m² | 2 532 € |
| 25/07/2024 | 6b Che Des Gouttes | 363 850 € | 173 m² | 2 103 € |
| 19/06/2024 | 9 Clos Des Capucins | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |
| 14/05/2024 | 33 Rue De La Touche | 168 000 € | 145 m² | 1 159 € |
| 03/05/2024 | 80 Rue Paul Deschanel | 237 000 € | 168 m² | 1 411 € |
| 16/03/2024 | 17 Rue De La Malerie | 225 000 € | 154 m² | 1 461 € |
| 04/11/2023 | 22 Rue Paul Deschanel | 310 000 € | 159 m² | 1 950 € |
| 13/10/2023 | 31 Rue Saint Hilaire | 256 000 € | 143 m² | 1 790 € |
| 08/08/2023 | 1 Rue De La Malerie | 367 350 € | 154 m² | 2 385 € |
| 13/07/2023 | 6 Rue Du Champ Du Coq | 260 000 € | 141 m² | 1 844 € |
| 10/06/2023 | 16 Rue De La Touche | 250 000 € | 151 m² | 1 656 € |
| 25/04/2023 | 34 Rue Gouverneur | 117 000 € | 136 m² | 860 € |