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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
En plein coeur de Nogent le Rotrou, venez découvrir cette belle maison de ville alliant confort, espace et praticité. Elle se compose d'un agréable salon, d'un séjour lumineux ouve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOGENT LE ROTROU ↗ +4.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSI45 Actuel
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290 000 € | - |
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#aLKYr
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290 000 € | - |
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#aLQjJ
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290 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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259 000 € | 1 533 € | 169 m² | 9 | Voir |
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259 000 € | 1 977 € | 131 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 24 Rue De La Touche | 253 700 € | 151 m² | 1 680 € |
| 25/02/2025 | 17 Rue De Nazareth | 139 000 € | 114 m² | 1 219 € |
| 29/01/2025 | 12 Rue Des Maisons Neuves | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Du Champ Du Coq | 234 000 € | 130 m² | 1 800 € |
| 19/11/2024 | 59b Rue De Souance | 146 500 € | 120 m² | 1 221 € |
| 19/09/2024 | 2 La Tuilerie De Gaumert | 330 000 € | 139 m² | 2 374 € |
| 11/09/2024 | 44 Rte Du Theil | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 30/08/2024 | 7b Che Des Gouttes | 400 000 € | 158 m² | 2 532 € |
| 20/06/2024 | 18 Av De La Republique | 278 000 € | 114 m² | 2 439 € |
| 19/06/2024 | 9 Clos Des Capucins | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |
| 07/06/2024 | 60 Rue Bretonnerie | 143 000 € | 131 m² | 1 092 € |
| 14/05/2024 | 33 Rue De La Touche | 168 000 € | 145 m² | 1 159 € |
| 03/05/2024 | 80 Rue Paul Deschanel | 237 000 € | 168 m² | 1 411 € |
| 16/03/2024 | 17 Rue De La Malerie | 225 000 € | 154 m² | 1 461 € |
| 19/12/2023 | 86 Rue De Sully | 170 000 € | 129 m² | 1 318 € |