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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
EXCLUSIVITE - A seulement quelques minutes de NOGENT-LE-ROTROU, dans un environnement calme et résidentiel, ce beau pavillon de 125m² vous séduira par sa belle qualité de construct...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 429 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 529 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 629 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 129 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOGENT LE ROTROU ↗ +4.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMI1r Actuel
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209 900 € | - |
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#b52Rp
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209 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 8 Rue Du Palma | 176 500 € | 110 m² | 1 605 € |
| 21/03/2025 | 19 Rue Saint Hilaire | 108 000 € | 111 m² | 973 € |
| 25/02/2025 | 17 Rue De Nazareth | 139 000 € | 114 m² | 1 219 € |
| 12/02/2025 | 16 Rue Leon Blum | 161 000 € | 107 m² | 1 505 € |
| 29/01/2025 | 12 Rue Des Maisons Neuves | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Du Champ Du Coq | 234 000 € | 130 m² | 1 800 € |
| 19/11/2024 | 59b Rue De Souance | 146 500 € | 120 m² | 1 221 € |
| 25/09/2024 | 22 Rue Sainte Anne | 123 000 € | 101 m² | 1 218 € |
| 19/09/2024 | 2 La Tuilerie De Gaumert | 330 000 € | 139 m² | 2 374 € |
| 11/09/2024 | 44 Rte Du Theil | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 23/08/2024 | 4 Clos De La Touche | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 06/07/2024 | 53 Rue Saint Lazare | 105 000 € | 107 m² | 981 € |
| 03/07/2024 | 1 Rue De La Bergerie | 117 500 € | 100 m² | 1 175 € |
| 20/06/2024 | 18 Av De La Republique | 278 000 € | 114 m² | 2 439 € |
| 19/06/2024 | 9 Clos Des Capucins | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |