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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
Maison de 150m², édifiée sur plus de 1100m² de terrain clos. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une véranda chauffée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 NOGENT LE ROTROU
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159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROTROU
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159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROTROU
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159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROTROU
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159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROTROU
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159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROTROU
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159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROTROU
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166 100 € | 1 038 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T9 NOGENT LE ROTROU
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144 400 € | 1 031 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T9 NOGENT LE ROTROU
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144 400 € | 1 031 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROTROU
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142 500 € | 1 018 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROTROU
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142 500 € | 1 018 € | 140 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 24 Rue De La Touche | 253 700 € | 151 m² | 1 680 € |
| 29/01/2025 | 12 Rue Des Maisons Neuves | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Du Champ Du Coq | 234 000 € | 130 m² | 1 800 € |
| 19/11/2024 | 59b Rue De Souance | 146 500 € | 120 m² | 1 221 € |
| 19/09/2024 | 2 La Tuilerie De Gaumert | 330 000 € | 139 m² | 2 374 € |
| 11/09/2024 | 44 Rte Du Theil | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 30/08/2024 | 7b Che Des Gouttes | 400 000 € | 158 m² | 2 532 € |
| 25/07/2024 | 6b Che Des Gouttes | 363 850 € | 173 m² | 2 103 € |
| 19/06/2024 | 9 Clos Des Capucins | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |
| 07/06/2024 | 60 Rue Bretonnerie | 143 000 € | 131 m² | 1 092 € |
| 14/05/2024 | 33 Rue De La Touche | 168 000 € | 145 m² | 1 159 € |
| 03/05/2024 | 80 Rue Paul Deschanel | 237 000 € | 168 m² | 1 411 € |
| 16/03/2024 | 17 Rue De La Malerie | 225 000 € | 154 m² | 1 461 € |
| 19/12/2023 | 86 Rue De Sully | 170 000 € | 129 m² | 1 318 € |
| 04/11/2023 | 22 Rue Paul Deschanel | 310 000 € | 159 m² | 1 950 € |