Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 90 m²
Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche NOGENT LE ROTROU vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement d'environ 90 m² situé au 3ème étage/4 d'une résidence calme, sécurisée ...
7bis Rue Doullay 28400 Nogent-le-Rotrou
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 367 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 647 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, NOGENT LE ROTROU ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, NOGENT LE ROTROU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEkQY Actuel
|
159 900 € | - |
|
#aU3uc
|
157 000 € | -1,8% |
|
#b4MQ4
|
137 000 € | -14,3% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 122 Rue Saint Hilaire | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 27/03/2025 | 14 Rue Du Tertre | 69 500 € | 74 m² | 939 € |
| 28/01/2025 | 18 Rue Du Tertre | 63 000 € | 74 m² | 851 € |
| 18/01/2025 | 18 Rue Du Tertre | 62 500 € | 74 m² | 845 € |
| 21/06/2024 | 16 Rue Du Tertre | 75 000 € | 74 m² | 1 014 € |
| 28/03/2024 | 8 Rue Chaillou | 182 000 € | 86 m² | 2 116 € |
| 19/03/2024 | 10b Rue Thibault Meyniel | 158 000 € | 76 m² | 2 079 € |
| 16/01/2024 | 22 Rue Du Tertre | 74 550 € | 74 m² | 1 007 € |
| 28/09/2023 | 4 Rue Du Croc | 142 000 € | 82 m² | 1 732 € |
| 24/07/2023 | 20 Rue Du Tertre | 50 000 € | 74 m² | 676 € |
| 15/06/2023 | 28 Pl Du General De Saint Pol | 161 000 € | 72 m² | 2 236 € |